Agencia inmobiliaria de MADRID zona MARROQUINA - VINATEROS - MORATALAZ perteneciente al grupo TECNOCASA, con más de 30 años en España,

VENDE:

Amplia y luminosa vivienda en una SEGUNDA PLANTA reformada, situada en una de las mejores zonas de Moratalaz, junto al Metro de Vinateros y muy próximo a las Lonjas, la zona comercial de Moratalaz. Se encuentra distribuida en salón con terraza incorporada, cocina con office, pasillo distribuidor, tres habitaciones y un cuarto de baño.

Estas son algunas de las características del inmueble:

- Es una segunda planta, de un edificio de cuatro alturas más la planta baja.

- Vivienda exterior muy luminosa.

- El estado de la vivienda se encuentra para entrar a vivir, reformada completamente hace 5 años.

- Amplio salón comedor con terraza incorporada.

- Cocina espaciosa con zona de office y equipada.

- Tres espaciosos dormitorios.

- Amplio cuarto de baño, con ventana y plato de ducha.

- La calefacción es central y tiene caldera para el agua.

- Tiene aire acondicionado con bomba de frío/calor en el salón y en la habitación principal.

- Ventanas de Climalit con rotura de puente térmico, suelo de tarima y puertas de madera.

- Orientación Sur.

- La ITE fue pasada favorable en 2017, por lo que hasta 2027 no habría que volver a pasarla. Y la IEE fue pasada favorable en 2023.

La vivienda se encuentra en una fenomenal ubicación, junto al Metro Vinateros, a la biblioteca, al Ahorramas, y muy próximo a las Lonjas, en pleno centro de Moratalaz. Está cerca de todos los servicios, como supermercados (Mercadona, Carrefour, Alcampo, Ahorramás), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, gimnasios (Dreamfit), parques, jardines y centros de salud. Y a tan solo 3 kilometros del Hospital Gregorio Marañón.

El distrito de Moratalaz es un barrio residencial de los más seguros y pacíficos de todo Madrid. Destacado por sus amplias avenidas y los numerosos metros destinados a zonas verdes. Y ubicado entre la M-30 y la M-40 a tan solo 3 kilómetros del Retiro.

Moratalaz posee facilidad de aparcamiento en el barrio. No tiene zona azul, ni zona verde. El barrio cuenta con plazas de Aparcamiento para Residentes (PLAZAS P. A. R.), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio, las cuales pueden ser adquiridas su cesión por un número de años por un importe fijado por el Ayuntamiento. Para más información al respecto diríjase a la Junta de Distrito de Moratalaz.

POR TODAS ESTAS RAZONES LAS PERSONAS ELIGEN EL BARRIO DE MORATALAZ Y MÁS CONCRETAMENTE LA ZONA DE VINATEROS PARA COMPRAR SU VIVIENDA.